Voormalig Slagerijpand Te Koop in Nijmegen: Gemengde Bestemming en Ideale Locatie
Voormalig Slagerijpand Te Koop in Nijmegen: Gemengde Bestemming en Ideale Locatie
In Nijmegen, op de hoek van de Schependomlaan en Dikkeboomweg, staat een voormalig slagerijpand te koop, dat nu als woning fungeert. Het object heeft een gemengde bestemming, wat betekent dat het zowel als woning als voor commerciële doeleinden kan worden gebruikt.
Locatie en Bereikbaarheid
De locatie biedt goede bereikbaarheid van voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, het centrum van Nijmegen en uitvalswegen.
Kenmerken van het Pand
- Woonoppervlakte: ca. 242 m²
- Overige inpandige ruimte: ca. 68 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 255 m²
- Bouwjaar: 1928
Indeling van het Pand
De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 174 m² en is toegankelijk via zowel de voorzijde (Schependomlaan) als de zijkant (Dikkeboomweg). Op de eerste verdieping bevinden zich een woonkamer, verschillende kamers, een badkamer en een toiletruimte. De tweede verdieping biedt ruimte voor een overloop en twee kamers.
De ruimte op de begane grond is opgedeeld in een voormalige winkel, een gang, een woonkeuken, slagerij en koelcellen. De eerste verdieping heeft een eigen entree met een trap naar de eerste verdieping. De ruimtes aan de achterzijde zijn bereikbaar via een aparte opgang.
Buitenruimte en Perceel
Het pand beschikt over een zij-tuin aan de Dikkeboomweg. Mogelijkheid om een strook grond aan de voorzijde van de gemeente aan te kopen voor uitbreiding van de buitenruimte.
De woning staat te koop voor 800.000 euro.
