Voormalig slagerijpand in Nijmegen te koop met gemengde bestemming

Voormalig slagerijpand in Nijmegen te koop met gemengde bestemming

In Nijmegen, op de hoek van de Schependomlaan en Dikkeboomweg, staat een bijna honderd jaar oud voormalig slagerijpand te koop dat momenteel fungeert als woning. Het pand biedt een unieke mogelijkheid vanwege zijn gemengde bestemming, waardoor het zowel als woning als voor commerciële doeleinden kan worden gebruikt.

Locatie en Bereikbaarheid

De locatie van het pand biedt uitstekende bereikbaarheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, evenals het bruisende centrum van Nijmegen en uitvalswegen. Dit maakt het ideaal voor zowel persoonlijk als zakelijk gebruik.

Indeling van het pand

Het pand heeft een oppervlakte van ca. 242 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een voormalige winkel, een woonkeuken, slagerij en koelcellen. De eerste verdieping biedt een woonkamer, kamers, een badkamer en een toiletruimte, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor extra kamers.

Buitenruimte en Perceel

Het pand heeft een zij-tuin aan de Dikkeboomweg en biedt ook de mogelijkheid om een strook grond aan de voorzijde van de gemeente aan te kopen voor uitbreiding van de buitenruimte. De woning staat te koop voor 800.000 euro en is een unieke kans om een historisch pand met veel mogelijkheden te verwerven.

Kenmerken van het pand

- Woonoppervlakte: ca. 242 m²
- Overige inpandige ruimte: ca. 68 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 255 m²
- Bouwjaar: 1928

Bron: Funda